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凯德旗下雅诗阁信托以7500万美元转让3处日本酒店资产

近日,泛亚房地产投资公司Axe Management Partners (简称Axe Management)宣布,以107亿日元(约合7500万美元)的价格完成收购凯德雅诗阁信托(简称CLAS)旗下在日本大阪的三处酒店物业。

公开信息显示,Axe Management将与洲际酒店集团酒店及度假村(简称IHG)密切合作,在北美以外地区推出全新的Garner酒店品牌,这三家酒店预计将于2024年第四季度开业。

此次收购的三家酒店共计500多间客房,总建筑面积约为10000平方米。酒店位于大阪本町的黄金地段,靠近大阪地铁站,步行即可到达商业区和著名的心斋桥旅游区。

可以看到的是,凯德投资持续调整旗下投资组合,仅今年以来,已接连出售及合作多处物业。

今年1月27日,凯德投资旗下凯德中国信托(CLCT)发布公告,其已成功出售位于北京朝阳区东三环附近的凯德MALL·双井购物中心,交易价格为8.42亿元。该项目出售完成后,CLCT将拥有位于中国大陆12个城市的10个购物中心,5个商业园区物业和4个物流园区物业的投资组合。

随后的1月31日,凯德集团再度发布公告,凯德投资与友邦人寿保险有限公司共同成立合资公司,凯德投资将北京凯德·星贸项目95%的股权出售予友邦人寿,保留其余5%股权,交易总对价近24亿元人民币。

凯德方面认为,此举符合凯德投资的资本再循环策略,释放成熟资产价值,回收资本用于再投资。

按照官方信息,截至2023年12月31日,凯德投资在中国40多个城市管理200多个物业,不动产资产管理规模约人民币2500亿元。其多元化投资组合包括位于五大核心城市群的办公楼、购物中心、旅宿、产业园区、物流和数据中心。

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