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洲际Q3在华RevPAR跌10%的背后

2024年Q3财报季悄然来临,国际酒店在华表现有何变化?

洲际酒店集团昨日率先,披露了最新的战况:全球每间可售房收入(RevPAR)同比微增1.5%,而大中华区的表现,依然“非常突出”:

  • 大中华区RevPAR下降10.3%,在全球各大区中垫底
  • 大中华区入住率同比下降了2.1个百分点

洲际酒店集团首席执行官穆安黎(Elie Maalouf)说,大中华区RevPAR下降10.3%,是因为去年同期国内旅游强劲反弹带来的高对比基数。如果对比2019年Q3,本季度的表现仍大致持平。

要知道,2023年第三季度大中华区RevPAR就已比2019年同期高出9.3%,这样的释放式增长,显然不可能长久。

去年的对比基数偏高,此话不假;但事情也没有那么简单。

洲际提到,今年公共假期安排变化、9月份2个台风的出现,都是洲际大中华区业绩表现的影响因素。

具体来看,洲际在下沉市场的跌幅比一线城市更甚:

  • 一线城市RevPAR同比下降了6.1%
  • 二至四线城市RevPAR同比下降了12.2%

出境休闲旅游的增长,也分走了不少国内高端消费力。尤其是前往东亚和太平洋地区的游客有所增加,推动了洲际酒店在海外地区的需求增长。

一方面是业绩数据低迷;另一方面,洲际仍对中国市场长远看好,开发势头强劲。

  • Q3洲际大中华区开业27家酒店(5500间房),同比增长51%
  • 今年至今,洲际大中华区客房净增5.0%
  • 还有40家酒店(6700间房)加入筹建队列

展望今年剩下的第四季度,穆安黎在财报电话会议上提到,虽然目前还无法确定未来的业绩情况,但相信洲际Q4在大中华区的RevPAR,可能也会和2019年同期的走势持平。

他认为,中国市场的情况正在触底(bottoming out),但还需要2-3年的时间,来消化掉房地产的过剩供给,这和美国市场的情况类似。

“中国投资人看到了旅游业的韧性,相比其他受到更大压力的行业,资本正在向酒店业流动,而我们的品牌在中国处于非常强势的地位。”

中国经济还在继续增长,消费者活力和旅游需求仍然强劲。去往日本和东南亚等周边国家的短途出境游恢复良好,相应的航班运力也已接近2019年水平。虽然入境游恢复还很慢,但也是未来潜力所在。

“我们对中国市场中期和长期前景,仍然充满信心。”穆安黎说道。

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